Guía práctica
Oficina Local d'Habitatge (OLH) de Badalona
La Oficina Local d'Habitatge (OLH) es la oficina municipal de vivienda de Badalona. La gestiona la empresa municipal Engestur y es donde te inscribes en el registro de pisos de protección oficial, entregas en persona las solicitudes de ayudas al alquiler de la Generalitat y ofreces o buscas piso en la bolsa de alquiler.
Qué paso de vivienda necesitas resolver
Una inscripción en el registro, una solicitud de piso y una consulta de expediente tienen recorridos distintos.
Quiero inscribirme por primera vez o renovar HPO
Abre el procedimiento de inscripción y comprueba los requisitos antes de rellenar la solicitud.
- Completa los datos de la unidad de convivencia y reúne los documentos que correspondan a tu caso.
- Haz firmar a todos los adultos los apartados de autorización y declaración responsable.
- Presenta el formulario y sus anexos; guarda el resguardo para consultar el expediente.
Ya estoy inscrito y he visto una promoción
Busca el anuncio y las bases de esa promoción: comprueba quién puede participar, el plazo y si exige una solicitud específica.
Me han pedido papeles de una ayuda al alquiler
Localiza el requerimiento y tu número de expediente. Prepara lo que te solicitan y comprueba el plazo de respuesta.
- Abre el apartado de ayudas de la OLH para localizar el aviso.
- Usa la vía de aportación que indique el requerimiento y guarda el justificante.
Tengo una demanda de desahucio o fecha de lanzamiento
Contacta con los servicios sociales de tu barrio y explica si ya hay una fecha judicial. Ten a mano las notificaciones para que puedan orientar la atención y, cuando corresponda, derivar al SAPH.
La Oficina Local de Vivienda está en el Pavelló Olímpic. Esta vista de julio de 2007 sirve para identificar el volumen del edificio; las obras del primer plano son históricas. Para encontrar la entrada de la oficina, sigue la dirección de la ficha y las indicaciones de tu cita.
Foto: Carquinyol · recorte de ArnauC37 · Wikimedia Commons · CC BY-SA 2.0 · Recorte previo de Commons; versión redimensionada y comprimida, sin otro recorte.Datos rápidos
- DirecciónAv. Alfons XIII, esquina con c/ Ponent (Pavelló Olímpic), 08912 Badalona
- Horario de octubre a mayoLunes a viernes de 8.30 a 14 h; los jueves, también de 16 a 18.30 h
- Horario de junio a septiembreLunes a viernes de 8.30 a 14 h, sin tarde
- Teléfono93 461 04 18, de lunes a viernes de 8 a 14 h
- Correohabitatgebadalona@engestur.cat
- Datos consultadosolh.cat, 30 de septiembre de 2026
Cómo contactar si no puedes ir
La web de la OLH no tiene reserva de cita en línea (revisada el 30 de septiembre de 2026): se atiende por teléfono, por correo o con el formulario de su página de contacto. Los documentos se pueden enviar sin desplazarte con la instancia genérica de Engestur. En Navidad hay días en que cierra a las 13 h: el 31 de diciembre seguro, y según la página que mires, también el 4 o el 24 de diciembre y el 3 o el 5 de enero. La web se contradice, así que llama antes de ir esos días.
Qué se tramita en la OLH y por qué vía
Lo que cambia de un trámite a otro es si hace falta ir, si hay plazo y quién resuelve. Resumen de lo que publica la oficina, revisado el 30 de septiembre de 2026:
| Trámite | Para qué sirve | Cómo se hace |
|---|---|---|
| Registro de solicitantes de HPO | Es obligatorio para optar a un piso de protección oficial. Vale dos años. | En la oficina, sin cita, o por internet con la instancia genérica de Engestur. |
| Ayudas al pago del alquiler | Convocatorias anuales de la Generalitat por edad. Las de 2026 están cerradas: fechas en ayudas al alquiler. | Por internet en la web de Habitatge o en persona en la OLH, en plazo. |
| Bolsa de alquiler | Pisos vacíos que se alquilan por debajo del precio de mercado, con contrato y seguimiento de la oficina. | Inquilinos: formulario de demanda de alquiler de olh.cat. Propietarios: formulario de olh.cat/propietaris. |
| Cédula de habitabilidad | Hace falta para vender o alquilar un piso y para dar de alta agua, luz o gas. | En línea, en la Generalitat (primera o segunda ocupación, y duplicados). |
| Ayudas a la rehabilitación | La línea Next Generation se cerró: el dinero se agotó el 1 de abril de 2025. | Los expedientes antiguos se consultan en el buscador del Consorci Metropolità de l'Habitatge. |
| Deudas de hipoteca (SIDH y Ofideute) | Asesoramiento e intermediación gratuitos con el banco. | Con cita previa por teléfono, en la centralita municipal. |
Registro de HPO: apúntate antes de que salga la promoción
Solo pueden participar en una adjudicación de pisos de protección oficial las personas que ya estaban inscritas cuando empezó el procedimiento. Apuntarse al ver el anuncio suele ser tarde. La inscripción caduca a los dos años, así que anota cuándo te toca renovarla.
La inscripción se presenta en la oficina sin cita o mediante la instancia genérica de Engestur. En la vía electrónica, la OLH indica un máximo de tres meses para recibir la resolución o una petición de subsanación.
El Ayuntamiento anunció el 9 de octubre la inscripción para 16 pisos de venta en la calle de Liszt y 19 de alquiler en Richard Strauss. Para optar hay que estar en el registro con Badalona como municipio de demanda. El 12 de octubre, el portal Habitatge Badalona 2027 los mostraba como «próximamente»; mientras se abre la solicitud de cada piso, revisa que tu inscripción general siga vigente.
La relación de la OLH incluye los procedimientos de 2026 para 8 pisos de alquiler en la calle Progrés, 245-269, y 4 en Eduard Maristany, 260, además del aviso del 14 de septiembre sobre una próxima adjudicación de pisos de venta de Realia.
Si no puedes pagar la hipoteca: SIDH y Ofideute
El SIDH es un servicio público y gratuito de información, asesoramiento e intermediación con los bancos. Asesoran abogados de los colegios profesionales y median los técnicos de Ofideute, de la Agència de l'Habitatge. No actúa ante los juzgados: busca un acuerdo antes.
Cubre tres casos: hipoteca de la vivienda habitual que no puedes pagar (también si eres avalista), cláusulas abusivas y alquileres en los que el propietario es un banco o se quedó el piso en subasta. La cita se pide en el 93 483 26 00, extensiones 7141 o 7142.
Si tienes un piso vacío para alquilar
La bolsa de alquiler ofrece gratis al propietario el asesoramiento, la redacción y el seguimiento del contrato, un seguro multirriesgo y otro de caución, y la cobertura de impagos de Avalloguer hasta seis mensualidades. Según la convocatoria, puede sumar ayudas de rehabilitación y una subvención del IBI. Para saber el precio orientativo de tu piso, la oficina tiene un formulario en su web.
Si hay riesgo de perder la vivienda
Con una demanda de desahucio o una fecha de lanzamiento, la puerta es el centro de servicios sociales de tu barrio, que deriva al SAPH. La OLH publica las resoluciones de las prestaciones de especial urgencia de la Agència, pero esas ayudas se conceden después de una mediación social.
Preguntas frecuentes
¿La OLH es lo mismo que la Agència de l'Habitatge de Catalunya?
No. La OLH es un servicio del Ayuntamiento, prestado por la empresa municipal Engestur con apoyo de la Generalitat, la Diputació y el Consell Comarcal. La Agència es de la Generalitat y es quien convoca y paga las ayudas al alquiler; la OLH recoge solicitudes en persona y publica los requerimientos y resoluciones de los expedientes de Badalona.
¿Puedo inscribirme en el registro de HPO de Badalona si vivo en otro municipio?
Sí. Puede inscribirse cualquier persona que resida en un municipio de Cataluña, en cualquier momento del año. Otra cosa son los requisitos de cada promoción, que fijan sus bases.
¿Dónde veo si me han pedido documentación o me han concedido una ayuda?
En el apartado Lloguer i ajuts de olh.cat, donde la oficina cuelga los listados de requerimientos y resoluciones por fecha. Para aportar lo que te pidan o subir los recibos mensuales se usa el formulario de la Generalitat con tu número de expediente; si no lo tienes, te lo dan en el 012.
Dónde confirmarlo
- OLH Badalona - Contacto y horario
- OLH Badalona - Qui som
- OLH Badalona - Habitatge protegit (registro y promociones)
- OLH Badalona - Lloguer i ajuts (requerimientos y resoluciones)
- OLH Badalona - Intermediació en deutes de l'habitatge (SIDH)
- OLH Badalona - Propietaris (bolsa de alquiler)
- OLH Badalona - Rehabilitació i cèdules
- Engestur - Instancia genérica
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